Yhteistyökumppanit

lauantai 29. huhtikuuta 2017

Ensimmäinen kerros valmiina

Viimeisen viikon aikana on saatu ensimmäinen kerros "valmiiksi". Meikkis kiipesi heti mittailemaan sohvanpaikkaa onteloiden päälle, sen hetken mitä aurinko pilkahti pilvien välistä ja ennen kun vettä, rakeita ja lunta tuprutti vuorotellen taivaan täydeltä... mikä kevät!


Ennen viimeistä valua, piti kiinnittää vesipisteiden hanakulmarasiat, katkaisijoiden rasiat sekä tuoda rättipattereiden sähköille putket. Nyt oli siis viimeinen hetki päättää lavuaarin malli, jotta hanakulmat tuli juuri oikeille paikoille. Tämän takia myös päätimme rättipatterien mallin hyvissä ajoin, jotta saamme myös niiden tarvitseman sähköpiuhan kulkemaan seinän sisällä. Samoin jouduimme päättämään ulkovalaisimien ja numerovalon korkeuden. Autotallin ovivalmistajaa emme  kerenneet valitsemaan (tosi nihkeästi saatu tarjouksia) ja näin ollen teimme ovimekanismin ohjaukselle sähkövarauksen sekä seinälle että kattoon.



valuvalmistelut tehty


muotteja ja raudoituksia





Valupäivänä pääsin taas tontille appariksi... onneksi oli vielä muutama päivä viime vuoden lomarahavapaita pitämättä :) Edellisestä valusta oppineena tiesin mitä on odotettavissa... harjateräksien heiluttelua, vibraamista, betonin lappamista laastikauhalla reikiin sekä lopuksi harkko- ja seinäpintojen pesua. Myönnettäköön, että seuraavana päivänä konttorirotta tiesi tehneensä fyysistä työtä, unohtamatta raitisilmamyrkytystä... tonttipäivien jälkeen kaadun suorin vartaloin sohvalle eikä toivoakaan pitää silmiä auki kasia pitempään :)

Valut tilattiin taas Betonivuorelta



valettu ja putsattu, voinks mä lähtee jo kotiin? :)

Valun jälkeen purettiin telineet sekä valua varten aukkoihin tehdyt tuet pois. Asensimme myös radon putket sekä puuttuvat pätkät maalämmpökaivolta tekniseen tilaan menevistä putkista (jonka sisään ne oikeat putket vedetään).

telineiden purkaminen
maalämmölle putket kaivolta
radonputket

Tämän jälkeen oli vuorossa sisätäytöt. Ne saimme kätevimmin tehtyä hihnalla. Tosin, oli siinä riittänyt lapioitavaa ihan tarpeeksi siitäkin huolimatta, kuulemma. Kyllä näytti mökki taas ihan erilaiselta kun telineet oli saatu pois ja pohja oli noussut puolisen metriä. Minäkin yletyin kurkkimaan ikkunoista ulos :)

Sisätäytöt tehtiin hihnalla







Ontelot saatiin asennettua vajaassa parissa tunnissa nätisti paikoilleen ja alakerta tuntui pienenevän taas silmissä... ja miten kylmä ja kostea sinne tuli... mutta, olihan se hienoa päästä fiilistelemään näkymää tulevalle terassille ja mallailemaan sohvan paikkaa... 




Kaikki ontelot asennettuna

Yläpunoslaatat on tuettu siihen saakka kunnes kenttävalu on tehty

Seuraavaksi onkin vuorossa onteloraudoitukset, sekä porrasaukon molempiin päihin muottien tekeminen paikallavalua varten. Ensiviikolle on tilattu valu ja sen jälkeen asennetaan elementtiportaat ja saadaan samalla harkkoja nostettua ylös... siitä se sitten taas jatkuu :)






torstai 20. huhtikuuta 2017

Mölyä, pölyä ja menetettyjä minuutteja... vaan ei meidän työmaalla


Poppi soimaan, Peltorit korville, suojalasit päähän ja laikkaleikkuri laulamaan… Kello olis jo miljoona eikä kehtaisi enää työmaalla metelöidä… intoa vaan riittäisi ja ajatuksissa ” jos nyt tämä rundi vielä”. Kuulostaako tutulle? Siis teille omatoimiharkkotalorakentajille :)

Olimme aiemmissa taloissa pyrkineet optimoimaan harkkojaon niin, että leikattavia harkkoja tulisi mahdollisimman vähän, mutta koskaan niiltä ei kokonaan vältytty. Edellisen talon runkovaiheeseen ostimme kunnon laikkaleikkurin, joka kyllä nopeutti ja helpotti leikkaamista, mutta silti möly ja pöly oli aikamoista ja mittailuun ja leikkelyyn meni ylimääräistä aikaa. Tällä kertaa olemme ulkoseinien osalta saaneet aikaan täydellisen pohjan 200mm harkkojaon tarkkuudella (eli myös Lammin valmiita osakiviä käyttäen).

Tämän ansiosta olemme huoletta voineet latoa harkkoja myöhäänkin iltaisin sekä viikonloppuisin häiritsemättä naapureita. Ja tietysti jokaisen kierroksen latominen on sujunut nopeammin. Kun harkkojätettä ei ole syntynyt lainkaan, kiviäkin menee vähemmän. Uskoisin, että tällä voisi olla vaikutusta myös runkourakkahinnassa, mikäli sen teettää ulkopuolisilla, latominen on todella paljon nopeampaa. Kannattaa siis panostaa suunnitteluun, tosin osaava arkkitehti varmasti sen huomioi puolestanne.

Saimme (siis mies yksin) pääsiäisen pyhinä ladottua ensimäisen kerroksen ulkoseinät kokonaan valmiiseen korkoon ja tänään valmistuivat myös väliseinät. Viikonlopulle jää vielä raudoituksia, telineiden nostot, sähkörasiat ja hanakulmarasiat putkituksineen ja maanantai aamuna ollaan toivottavasti valmiina valamaan 1 kerroksen loput seinärivit. 

Pari viikkoa sitten jäimme tähän vaiheeseen...
Pikakelauksella mitä viime viikkojen aikana on tapahtunut...

Valut hoiti Vuoren Varmasti Betonivuori


 
 
 
mun homma oli valun jälkeen poistaa vanerit...
 
 
nämä käytetään uudestaan toisessa kerroksessa
 
siinä olisi pääoven paikka :)
 
 
 
 
 
sitten alkaisi väliseinien teko...
 
 
 
työnjohtaja valvoo...
ja lopulta väliseinätkin saatiin valmiiksi...
Mölyä, pölyä ja menetettyjä minuutteja... vaan ei meidän työmaalla :)
Kuinka hyvin teillä on onnistunut moduulimittojen optimointi?

lauantai 15. huhtikuuta 2017

Maatyöt urakalla vai tuntitöinä?

Kun budjettikirjoitus sai niin suuren suosion, ajattelin raapustaa jatkoa aiheesta maatyöt. Tämä ehkä yksi vaikeimmin budjetoitavista riveistä rakentamisen alkuvaiheessa, jolloin talon muoto, mitat, sijainti ja korkeusasema ei välttämättä ole vielä varmistuneet ja sen myötä tietenkään pintavaaitusta ja maaperätutkimusta ei ole tehty. Jos tässä vaiheessa pyydät arvion maatöistä, se voi olla ihan mitä vaan, tosin parempi "sekin" budjetissa kun ei mitään. Ymmrtääkseni myös valmistalopaketit tarjotaan ilman maatöitä, eli tässä on myös riski muillekkin kun vain omatoimirakentajille.


Kahden edellisen talon maatyöt tilattiin tuntitöinä ja sillä perusteella olin budjetoinut myös tämän uuden talon. Poikkeuksellisesti päätin pyytää kuitenkin tarjouksen urakasta kahdelta firmalta, toinen jota naapuri suositteli ja toinen jota FB:n raksakimpassa suositeltiin. Sanottakoon tässä välissä, että arvostan suunnattomasti kanssarakentajien suosituksia :)


Tarjousta pyytäessäni, tontilla oli juuri käynnissä vanhan talon purku-urakka. Kävimme paikan päällä katsomassa maastoa, lähetin etukäteen maaperätutkimuksen raportit, perustamistapalausunnon, asemapiirustuksen sekä talon julkkarit. Tarjouksen tuli sisältää kaikki mahdollinen kantojen poistosta valmiiseen sepelipetiin.




Sain lopulta kaksi sisällöltään erittäin asiallaista tarjousta, tosin molemmista meinasin lentää perseelleen... halvinkin oli puolet enemmän kun mitä olin budjetoinut ja tarjouksilla oli hintaeroa keskenään 20% (ilman mahdollista louhintaa). Selvittyäni alkujärkytyksestä, soitin toiselle urakoitsijalle (sille halvemmalle) ja aloimme käymään sisältöä tarkemmin läpi ja miettimään kuinka realistinen se oikein on ja kannattaako urakkamuotoiseen sopimukseen lähteä. Kumpikaan meistä ei tietenkään halunnut joutua maksumieheksi virhearvioille. Haasteellista oli siis arvioida poisvietävän maa-aineksen määrä, sillä pohjatutkimuksessa yhden kulman kohdalla esiintyi kantamatonta vanhaa pintamaata perustussyvyydessä, ja näin ollen poisvietävän maan ja tilalle tuodun kantavan kantavan maa-aineksen tarkkaa määrää ei tehtyjen tutkimusten perusteella voinut todeta.


Päädyimme yhteisymmärryksessä järkevimpään tapaan toteuttaa maatyöt tunti- ja määräperusteisesti. Urakkana otimme kuitenkin naapurin kanssa yhteisen ajopihan pohjat sekä kunnallistekniikan osuuden runkolinjasta yhteiseen haaroituskaivoon saakka.


Mites sitten kävi, kannattiko? No todella kannatti! Pysyimme kutakuinkin alkuperäisessä budjetissamme. Tämähän siis tarkoittaa naisen logiikalla, että saimme säästettyä todella ison summan :) Sillä harkitsimme oikeasti hetken murto-osan urakalla teettämistä, jotta varmasti välttyisimme mahdollisilta vieläkin suuremmilta yllätyskuluilta....


Siinä se sitten olisi, valmiina.

Muutama vinkki sinulle, joka päätät teettää maatyöt tuntitöinä. Jotta laskujen läpikäyminen olisi molemmin puolin sujuvaa (luultavasti joka tapauksessa yllätyt laskun suuresta loppusummasta), suosittelen sopimaan etukäteen ainakin seuraavat asiat:
- Pyydä yksikköhintatarjous kaivinkoneesta (lähelle sitä tonnimäärää mitä tontilla tarvitaan), koneen siirroista, kuorma-autosta sekä apumiehestä.
- Varmista laskutusperusteet, juokseeko laskutus vain silloin kun kone tekee töitä
- Pyydä hinnasto tarvitsemillesi maa-aineksille, joko kuljetettuna tai erikseen tonnihinta + kuorma-auton tuntiveloitus.
- Pyydä maankaatolapuista sekä maa-aineksien punnituksista kopiot laskun liitteeksi
- Sopikaa etukäteen miten kaatopaikkamaksut hoidetaan. Perustatko itse tilin, jolloin laskutus suoraan ilman katteita vai tapahtuuko laskutus urakoitsijan kautta.
- Mikäli urakoitsija tilaa materiaaleja tontille puolestasi, muista sopia etukäteen kateprosentti jonka hän voi lisätä ostojen päälle. Hänellä on hyvin suurella todennäköisyydelä paremmat alennukset kuin sinulla lähi K rautaan tai Meltexiin (jopa katteen kanssa).
- Sovi etukäteen, että haluat kuitit kaikista edelleenlaskutettavista hankinnoista.
- Mikäli urakoitsija käyttää omia varastojaan/välineitään (joista et voi saada ostokuittia) pyydä niistä hinasto etukäteen. Tällaisia voisi olla esim suodatinkangas neliöhinnalla, routamatot, täry sekä mahdollisissa kunnallistekniikan tienylityksissä käytetävät ajosillat, raskassuojat, aidat, uppopumppu ym


Tämän lisäksi on hyvä muistaa budjetoida:
- kaivuulupa
- ulkopuolinen KVV vastaava (usein urakoitsijalla on hyviä yhteistyökumppaneita)
- mahdollinen ajotien uudelleen asfaltointi, mikäli se pitää avata kunnallistekniikkaa varten
- mahdollinen louhinta, aloituskatselmoinnit sekä tärinämittaukset
- louheen saa viedä veloituksetta maankaatopaikalle, mutta kuljetuksesta saa usein pulittaa pitkän pennin. 1 kiintokuutio vastannee vähintään kahta poiskuljetettua kuutiota.

Loppukevennyksenä... hintaero kalliimman tarjouksen louhinnan (urakoitsijalta jota emme siis valinneet)  ja toteutuneen louhinnan välillä (jonka tilasimme itse) oli +590% :)


Ja mitäs sitten kävikään... emäntä meni tuhlaamaan säästetyt rahat unelmakeittiöön :)


Maatöistä kerroin aiemmin täällä... Nyt kun maatyöt on saatettu päätökseen, rohkenen suositella Laatukaivuuta myös muille.




Omatoimirakentajan rakennusbudjetti

Herättääköhän mikään muu yksittäinen aihe niin suuria tunteita rakentamisen aikana kuin rakennusbudjetti? Vaikka kuinka hyvin sen suunnittelet, aina se tuppaa menemään poskelleen, enemmän tai vähemmän ja useimmiten kallistuen sinne lisäkulujen puolelle.


Kuinka monta kertaa ollemmekaan toistaneet lausetta "säästetään jossain muussa"... voin kertoa, niin ei tule käymmän, tai jos tulee, niin loppuviimein niitä "muualla säästämisiä" (eli budjetin ylityksiä) on enemmän kun budjetoitua halvemmalla ostettuja. Tämä on siis hyvä tiedostaa jo projektin alkumetreillä, lisää siis budjettiisi aina vähintään 10% extraa. Tuntuu paljolta, mutta usko pois, se kannattaa... tulet nukkumaan yösi paljon paremmin ja vältyt turhalta stressiltä ja mahdollisesti jopa saat talon, jossa sinun ei ole tarvinnut tehdä kompromisseja, ainakaan liian montaa.


Varsinkin jos rakennat ensimmäistä kertaa, tulet satavarmasti yllättymään kaikesta nippelistä ja nappelista jota et tiennyt tarvitsevasi. Huomaat, että lähi rautakauppa muuttuu toiseksi olohuoneeksi ja rakennuspalvelun myyjät ovat uusia bestiksiäsi. Projektin pyörähtäessä liikkeelle, joudutkin yllätykseksesi tekemään miljoona nopeaa päätöstä, et ehdi enää kilpailuttamaan ja otat sitä mitä nopeasti saat millä hinnalla vaan... ja mitä pidemmälle projetin etenee, et oikeastaan jaksa edes enää välittää, kunhan vaan jostain saa, nyt heti tai ihan viimeistään seuraavaksi aamuksi. Siksipä suosittelen aloittamaan matskujen ja työsuoritusten kilpailuttamisen ja toimittajavalinnat niin aikasin kun vaan mahdollista. Näin saat tarkennettua budjettia ja kerkeät tekemään korjaavia liikkeitä tarvittaessa vielä silloin kun talo on piirustuspöydällä.


Mikäli rahakirstu ei ole pohjaton, kannattaa suunnitteluvaiheessa moneen kertaan miettiä paljonko neliöitä taloon tarvitaan. Karkeasti käyttäisin 2000-2500 eur / m2 laskukaavaa. Eli sen puuttuvan kymppitonnin saa "helposti" säästettyä kun taloa kaventaa vaikka puoli metriä sivuilta.


Kaikesta hyvästä suunnittelusta, kilpailutuksista ja aiemmista kokemusksista huolimatta, mekään emme ole osanneet budjetoida kaikkea rivi riviltä. Osittain se jouhtuu kyllä myös siitä, että projektien edetessä budjetin seuranta on lipsunut ja kuitit on kirjattu vain epämääräiseen "muut" kategoriaan, no näitähän ei sitten osaa budjetoida myöskään seuraaviin taloihin, joten sillä rivillä mulla on ollut vakiona 20 000 eur. Sinne uppoaa työvaatteet, naulat, puutavarat, multasäkit, kuljetukset, roskat, sähkö ja vakuutukset ym.


Näiden hilpeiden faktojen lisäksi haluankin jakaa teille meidän budjettirivit, jos vaikka niistä olisi jollekkin apua :) Huomatkaa, tämä lista on omatoimirakentajan näkövinkkelistä, luonnollisesti urakat ja paketit pitävät paljon näistä sisällään.


Tällä kertaa toteutin sen niin, että...
- tein aluksi Talopeli ohjelmalla kustannusarvion ja laitoin sen max budjetiksi.
- siirsin vanhan talon toteumabudjetin rivit talopelin määrittämien kategorioiden alle (osa saatta olla kyllä ihan väärässä paikassa, mutta pääasia että lukee jossain :).
- sitten vaan täyttämään rivejä budjetoidulla / tarjouksella / tilatulla summalla rivi riviltä.  Listaa siivosin hieman, mutta kannattaa pilkkoa kaikki kohdat niin pieniksi kun pystyy, esim maksupostit, toimituserät ym.






TONTTI
tontti
varainsiirtovero
kaupanvahvistaja
lainan perustamiskulut
lainhuudatus
panttikirjat
erityisen oikeuden kirjaaminen
kiinteistövero 2017
RAKENNUTTAMINEN; Arkkitehti ja rakennesuunnittelu, LVIS-suunnittelu, projektin johto ja valvonta, katselmukset, rakennuslupa- ym. maksut, LVIS-ym. liittymismaksut, raknnusaikainen korko

sähköinen karttapaketti
arkkitehtisuunnittelu
pääsuunnittelu
LVI suunnittelu
rakennesuunnittelu
sähkösuunnittelu
Pihasuunnittelu
Vastaava mestari 
Tulosteet
maanmittaus, kaupunki (kulmat ja korko)
nurkkapisteiden taltiointi ja uudelleen merkinnät (sorapedin ja anturan päälle)
rakennuslupa 
pohjatutkimus ja pintavaaitus
energiaselvitys rakennuslupaan
energiaselvityksen toteuman päivitys ennen muuttotarkastusta
tiiveysmittaus
HSY liittymät; vesi, jätevesi, hulevesi
Sähköliittymä
kupari tai kuituvaraus
lainan korot
MAA- JA POHJARAKENNUS; Raivaus ja maankaivu, louhinta, salojat ja kaivot, täyttö ja tiivistys,Rakennusalueen pintarakenteet, ulkovarusteet, aidat ja telineet

vanhan talon purku ja puiden kaato 
   Vanhan talon piirustuskopiot
   Asbestikartoitus
   naapurilista + lainhuuto + kartat
   Purkulupa
   Talon purku
   maisematyölupa puidenkaatoon
Raivaus ja maankaivu
KVV vastaava, ulkopuoliset työt
putkiliitos (sis. kaivuuluvan)
ajopihan pohjat
kaivot, putket, styroksit, suodatinkangas ym. ulkopuolen KVV töihin 
louhinta
tärinämittaukset ja katselmukset, myös mahdolliset jälkitarkastukset
muut maatyöt, maan poisvienti ja sepelit
sepelit sisätäyttöihin
sepelit ulkotäyttöihin
Piha
muurikivet 
betonit muuriin
multa, kivituhka, sepeli, kuorikate 
maatyöt koneella
terassilaudat
aidat
kuntta
havukasvit
asfaltointi
PERUSTUKSET JA ULKOPUOLUOLISET RAKENTEET; Anturat, perusmuurit ja pilarit, ontelot, ulkopuoliset rakenteet

RUNKORAKENTEET: Ulkoseinät, kantavat väliseinät ja pilarit, laatat ja palkit, portaat, ulkotasot ja katokset, Yläpohja ja vesikattorakenteet, ruoteet ja koolaukset, aluskatteet, otsa-, räystäs- ja aluslaudat
 
antura
Lammi  harkot 
Lammi kuljetukset    
harjateräkset
valu perustuksiin
seinä valut
lattiavalu alakerta
lattiavalu yläkerta
ontelot ja petra palkki
teräspalkit
teräspalkkien hitsaus
vanerit ja muut puutavarat koolauksia varten
SPU eristeet
Bitumit katolle
konesaumattu peltikatto
otsalaudoitus
elementtiporras sisälle
nosto porraselementille
porras- ja tasokaiteet (lasit ja profiilit)
Bitumimies, sisältää huovan 
palkatut apumiehet
timanttiporaus
Sisääntulon katos
terassin katos
TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET; Ikkunat, ulko- ja sisäovet, räystäskourut ja syöksytorvet, läpiviennit, pellitykset ja tiivistykset, hormit ja kanavat, tulisijat ja piiput

ikkunat + kuljetus
ikkuna-asennus 
ulko-ovet
ulko-ovien asennus
ulko-ovien lukot ja painikkeet
autotallin ovi + asennus
seinien väriset sisäovet ja peitelistat
sisäovien kahvat ja wc lukot
kourut ja syöksyt
ikkunapellit, ovien riisipellit ja terassin pellit
piippu + asennus
takka + asennus
kiuas + ohjauskeskus
piipun pellitys
tikkaat, lumiesteet, kulkusillat, läpiviennit katolle
PINTARAKENTEET; Vesikate, sisäseinien ja sisäkattojen pinnoitteet, lattioiden pinnoitteet, ulkoseinien pintamateriaalit

märkätilojen laatoitus
laatat
Sisätasoitukset ja maalaukset (seinät, katot, märkätilojen tasoitus
sisämaalit
laatat,vedeneristeet, laastit, sauma-aineet, silikonit, kaivojen kannet, kulmalistat 
Saunan lauteet 
katto ja seinäpanelit märkätiloihin
sisäportaiden askelmat
rappaus
KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET; Keittiön ja kodinhoitohuoneen kalusteet ja laitteet, muiden tilojen kalusteet, varusteet ja laitteet

Keittiö 
kodinkoneet ja liesituuletin
kivitaso 
khh
vaatehuoneiden kiintokalusteet
kylppärien kiintokalusteet 
suihkuseinä
keittiön välitilan lasi
peilit  
saunaosaston lasiseinät 
KONETEKNISET LAITTEET JA TYÖT; Lämmönkehitys ja -jakelu, lämpö- vesi ja viemärilaitteet, ilmanvaihto, sähkö, valaisuts ja tekniset erityisjärjestelmät

Sähkökaapin asennus + kaappi
sähkökeskuksen siirto + liittymän kk maksu
Sähköurakka 
kiskot ja spotit
muut sisävalaisimet 
ulko valaisimet + numerovalo
antenni + datarasia-asennukset
keskuspölynimuri sis putkipaketin
LVI urakka 
Maalämpö, porakaivo, lattialämmitys ja viilennys
WC altaat
pöntöt ja hanat
Kuivauspatterit  x3
TYÖMAANKÄYTTÖ- JA YHTEISKUSTANNUKSET: Vastaava työnjohtaja, urakkasuoritusten ja materiaalien hankintatehtävät, hallinto,vartiointi,työmaakoppi,työvälineet,koneet,työnaik. LVIS-työt ja energ.kulutus, kuljetukset, turvallisuus, vakuutukset

koneet ja laitteet
kulmaohjurit
telinevuokra
telineiden kuljetukset
imukuppivuokra ikkuna-asennuksiin
rakennuskuivain
sähkölasku 
vesilasku
jätteet
valvontakamera + käyttökulut
kotivakuutus
nostot ja muut kuljetukset
harkkonostot telineille 
harkkonostot telineille
välipohjan ontelonosto
porrasnosto + harkkoja + telineet
harkkonostot telineille
yläpohjan ontelonostot 
kattoeristeiden nosto
ikkunanosto + kattopeltien nosto
Sekalaiset käteiskuitit
K rauta ym 
työvaatteet
SISUSTAMINEN
huonekalut
verhot
matot
terassikalusteet
MYYNTIIN (työkalut mitä ei rakentamisen jälkeen tarvita)
raksapaku
kulmaohjurit  

Lisäilkää kommentteihin teidän mielestänne hyödyllisiä rivejä jotka minun listalta puuttuivat. 






torstai 13. huhtikuuta 2017

Ikkunat ja lasiliukuovet tilattu


Eilen olemme vihdoinkin saaneet viimeisteltyä ikkunakaupat. Vähän enemmän siihen kului aikaa kuin edellisessä ikkunapostauksessa luulin (kannattaa käydä lukemassa lista tarjouksessa huomoitavista asioista täältä)  Mutta, tykkään hieroa tarjoukset viimeistä pilkkua myöten kuntoon ja hinnoitella kaikki mahdolliset optiot etukäteen.


Otimme ikkunat, lasiliukuovet sekä asennuksen yhdestä ja samasta paikasta. Valitsemamme toimittaja Klas1 on meille jo entuudestaan tuttu, he toimittivat ikkunat myös edelliseen taloomme. Voit käydä tutustumassa toimittajaan täältä. Tällä kertaa meille tulee myös lasiliukuovia, kaksin kappalein, ja niiden valmistaja on Profin, tuttu toimittaja ensimmäisestä talosta. Profinin sivulle pääset täältä.

Taloomme tulee 2 Profinin Clear malliston lasiliukuovea Toulon kahvalla.
Kuva: Jan Tuomisto

2 DK (kääntökippisarana) ikkunaa sekä 3 DK+ kiinteä yhdistelmällä. Kaikkiin näihin tulee ulkopuolen värinen (RAL 7024) hyttyspuite. Alla olevan kuvan oikeanpuoleisessa DK ikkunassa on RAL 7024 värinen hyttyspuite, sisältä katsottuna tummaa väriä ei huomaa. Vasemmanpuoleinen ikkuna on kiinteä. DK ikkuna avautuu sekä ylhäältä (tuuletusasentoon) että sivusta (jolloin toimii meillä hätäpoistumistienä)


Kuva: Jan Tuomisto


Kuva: Klas1 / DK + kiinteä samassa karmissa


10 kiinteää ikkunaa, joista 2 on palolasilla ja 1 huurretulla lasilla. Huurretusta lasista ei näy ulos eikä sisälle, mutta se päästää mukavasti valoa ulkoa.




Liukuovet tulevat 196 mm syvällä karmilla, joten kaikki kiinteät ikkunat jotka näkyvät samasta tilasta, tulevat olemaan samalla karmisyvyydellä. Muut ikkunat ovat 170mm karmisyvyydellä. Mikäli ulko-oven karmisyvyys tulee olemaan joku muu, saamme muutettua oven viereisen ikkunankarmin saman syvyiseksi.

Ikkunat ja liukulasit ovat ulkopuolelta RAL 7024 väriset ja sisältä Tikkurilan Paperi F497, paitsi saunan ikkunan on TM 1804 (teak, joka istuu hyvin esim lämpö haavan kanssa).

Kaikki hyttyspuitteet on ulkopuolen alumiinin väriset, eli RAL 7024.

Eristyslasin välilistan väri tulee kaikissa olemaan musta. Kannattaa tosiaankin varmistaa jos on eri tyyppisiä ikkunoita (esim paloluokiteltuja tai puukarmisia) että kaikkiin saa sen saman.

Pintahelat saatiin vaihdettua vakiomallisista Hoppen Tokyo kahvoista Toulon mallistoon, niin ikkunoissa kuin liukuovissa. Siitä miljoona pistettä Klas1:lle, ei nimittäin ole mitenkään itsestään selvyys. Jännää, miten kaikilla on yleensä vain yksi malli mitä voi saada ja siinä voitkin sitten valita että ottaisitko vai ottaisitko kuitenkin vaikket tykkää :)
Kumman näistä sinä ottaisit jos ottaisit?

Pinterest: Hoppe Toulon
Pinterest: Hoppe Tokyo


Kaikkiin aukkoihin on jätetty asennusvaraa ikkunoille 30mm (15 mm/puoli), eli 2000 x 600 aukossa on 1970 x 570 ikkuna.

Optiohinnat on saatu huurtumattomasta lasista, aurinkosuojasta etelä- ja länsi laseihin sekä mahdollisuudesta muuttaa ulko-oven viereinen ikkuna puukarmiseksi sekä sävyttää se vakio- tai omalla värillä.

Jes, yksi iso päätös taas takana :)


sunnuntai 9. huhtikuuta 2017

Työvaatteet

Kun kaverit ovat suunnanneet tänä viikonloppuna Hulluille Päiville, minäkin päätin heittäytyä oikein höveliksi rahankäytössä (en ole muistanut budjetoida työvaatteita)...

Huomenna olen pitämässä ansaittua lomapäivää oikeista töistä ja lupauduin raksalle apumieheksi valuihin. Mutta, ongelmana on luonnollisesti, nainen kun olen, mitä sinne laitetaan päälle? Tähän saakka raksavaatteina on kelvannut vanhat koirankusetuskamat, mutta NIIN huonot ne Goretexit eivät ole, ettäkö haluaisin niitä kuitenkaan betoniin sotkea. Joten, eipä auttanut muuta kuin lähteä katsastamaan paikallisen K Raudan tarjonta.


Odotukset eivät olleet kovinkaan suuret, tiesin jo entuudestaan, että siellä on yhdet naisten malliset housut ja olin jo valmistautunut päätökseen otan tai jätän, eli otan joka tapauksessa. No, testasin ne ja eihän ne meikäläisen ahterille sopineet lainkaan... vyötärö nousi kainaloihin, pakaroista kiristi ja reisien kohdalta lepatti. Päätin huvikseni kokeilla myös miesten housuja, eipä nekään nyt sen parempia olleet, paitsi yksi malli... hintalappua katsoessa en tiennyt pitäisikö purskataa itkuun vai nauruun... samalla rahalla olisi saanut Liu Jon farkut!! Mutta, kun kerran housuja ja hupparia lähdettiin ostamaan, niin onhan ne oltavat sellaiset joissa viihtyy illat ja viikonloput koko loppu vuoden, ja vähän seuraavaakin.


No, toinen ostos oli huppari. Entuudestaan tiesin, että Snickersin huppari (miesten malli) kestää monta taloprojektia, kestihän edellinenkin. Naisten mallinen huppari oli kyllä enemmän tarkoitettu tontilla hengailuun kun töiden tekemiseen, niin pehmeää neulosta se oli. Edellisessä hupparissani oli vahvistetut hihnasuut ja kangas oli jämäkkä (eikä hajonnut harkkojen kantamisesta), sellaista en valitettavasti löytänyt vetoketjullisena versiona nyt lainkaan. Catin hupparissa olisi ollut metallinen vetoketju, mutta seiltä ei XS kokoa löytynyt, joten Snickersillä mennään, ehkä se yhden taloprojektin kestää, uuttahan ei enää tule :)


Tähän saakka olen käyttänyt raksalla vanhoja vaelluskenkiä, mutta taidan pikkuhiljaa kaivaa ilmojen lämmettyä vanhat Sievin turvajalkineet naftaliinista :)






Kyllä nyt kelpaa emännänkin näyttäytyä tontilla :)

sunnuntai 2. huhtikuuta 2017

Kuraeteinen koirataloudessa ja messulippuarvonnan voittajat

Kevään kurailmojen saapuessa "motivaatiokämpän" ankea todellisuus iskeytyy vasten kasvoja, monta kertaa päivässä pahimmillaan. 70-luvun alkuperäiskunnossa olevan vuokratalon mintunvihreä keskellä huoneistoa oleva kylpyhuone ammeineen ei ole ihan ihanteellisin ratkaisu silloin, kun kurainen iso  koira pitäisi saada lenkin jälkeen pesulle. Joka kerta toivon, että pääsisimme kymmenen askeleen verran ovelta kohteeseen ilman iloista hännäheilautusta tai ravistelua.


Koska minulla on ollut koiria jo yli 20 vuotta, on kurahuolto ollut aina yksi tärkeimmistä kriteereistä niin asuntoa valittessa kuin rakentaessa. Kun tässä on nyt harjoiteltu kahden talon verran, pitäisi tämän kuraeteisen olla jo aikalailla täydellinen :)


Suunnittelun lähtökohdat olivat:
  • ei saa olla kodinhoitohuoneen yhteydessä, puhtaat pyykit ja kurainen koira eivät kuulu samaan tilaan
  • välitön yhteys ulko-ovelta, ei tarvitse olla erillistä sisäänkäyntiä, laatoitettua seinäpintaa enemmän --> helpompi pitää puhtaana ja saa enemmän vaatteita roikkumaan seininille
  • ei kuraharjallista suihkua, sellaista kaikki automaattisesti tarjoavat :)
  • kurasyöppö, vielä on etsinnässä se täydellinen malli  jonka säleritilän "saumoihin" pitkät koirankarvat eivät takerru, niitä on pirullista nyppiä pois.  
  • rättipatteri, ehdottomasti tällä kertaa sähkökäyttöinen. Märkä pyyhe kun pitäisi saada kuivaksi myös lämpimillä ilmoilla jolloin vesikiertoinen patteri on kylmänä.
  • tilaa ripustaa myös omat märät ja / tai kuraset vaatteet
  • portit kiinnitettävissä ovensuuhun, tarpeellinen silloin kun useampi kuin yksi koira.
  • jos mahdollisella seuraavalla asukkaalla ei ole käyttöä kuraeteiselle, voi sen muuttaa kätevästi vaatehuoneeksi
Ja jotta pieni koppi ei ahdista, haluan sinne tälläkin kertaa valkoiset laatat, silläkin uhalla että höyrypesuri on ainoa keino pitää saumat puhtaana :)

 
Kuva: Jan Tuomisto


Tilaamamme rättipatterit saapuivat viikko sitten. Valitsimme kaikkiin tiloihin sähkötoimiset patterit vesikiertoisten sijaan. Kaikkiin pattereihin asennettiin myös valmiiksi riittävän pitkä liitosjohto (4-6 metriä), jotta sen saa kytkettyä suoraan seinään uppoasennuksena, eikä sille ei tarvitse tehdä erillistä pistorasiaa. Tuomme valitsemamme jalan kohdalle 16 mm sähköasennusputken, jota pitkin patterin oman sähköjohdon saa vietyä suoraan kytkentärasialle.

Ostimme kuraeteisen rättipatteriin metallikoukkuja joihin saa ripustettua pipoja, hanskoja, kenkiä ym. kuivumaan, koukuthan siis lämpenee myös :) 



Kuraeteiseen tulee Rej Design Tango

Pitihän mun availla laatikoita ja testailla miten saisin vaatteet ripustettua sadeilman jälkeen :) Kuvassa koiran pyyhe, koiran valjaat sekä mun takki, housut, pipo ja hanskat
 
 

Jos perinteiset kromiset tuntuu tylsiltä, saa Rejltä patterit ihan missä RAL värissä vaan haluaa :) 
 

Kevät 2017 messuliput on arvottu ja voittajiin on oltu suoraan yhtyedessä. Onnittelut vielä Minna ja Sanna ja oikein mukavia messuhetkiä. Kiitokset myös kaikille muille osallistujille ja toivottavasti palaatte lukemaan meidän raksatarinaa :)